ListingProofは、個人の不動産仲介業者向けに、スマホ写真を高精細化し、検証可能なタイムスタンプを付与する小規模サービスです。AI超解像で画像を鮮明にし、暗号ハッシュを低コストな台帳に記録して、物件の状態履歴を証明します。外注せず信頼性を高め、遠隔のやり取りをスムーズにします。
仲介業者や小口の家主は、低品質の写真で状態がわかりにくく、掲載日時が争点になることが多いです。写真撮影をプロに頼むと費用がかさみ、単なるタイムスタンプは改ざんや否認のリスクがあります。
ListingProofはスマホ写真をアップロードするとAIで高解像度化し、メタデータをまとめて暗号ダイジェストを作成、公開台帳に記録します。高精細画像、証明PDF、短縮された台帳URLをダウンロード可能。ブロックチェーン知識は不要で、案件単位の課金で個人事業者でも導入しやすい設計です。
Mayaは二人組の不動産事務所を運営しています。昼休みに1Kの部屋を回り、スマホで10枚ほど写真を撮りました。パソコンでListingProofを開き、「写真をドラッグ — コンディションレポート」を選択して住所を入力します。AIが画像を高解像度化している間に進行バーに「マニフェスト作成 — 証明を記録中」と表示されます。写真のタイルが鮮明になり、タイルからタイル目地や窓枠の状態まで読み取れます。短い取引リンクが表示され、Mayaは高精細画像と証明書PDFをダウンロードします。後日、入居者が入居時の状態に異議を唱えた際、MayaはPDFを送って「ListingProofの報告書を確認してください—タイムスタンプ付きで検証できます」と伝えます。入居者はリンクを開き、同じ画像と台帳参照を確認。争いは短期で解決し、Mayaは小さな追加コストでトラブルを防げました。
パースペクティブ: Supporting low-stakes experimentation
作成日時: 2025/11/21 19:28:55